【MyGoNews 林承志/台北報導】戴德梁行標售國華人壽41筆不動產，儘管先前標售市場表現不俗，但本次標售仍僅有3件標的脫標，最受矚目的敦化南路一段巷內4樓公寓，底價3231萬元，最後以3609萬標脫，溢價率11.6%。

戴德梁行表示，坐落於SOGO及微風商圈之間，大安區敦化南路一段160巷的住宅，建物面積約44.74坪、土地持分面積約18.15坪。開標結果以新台幣3,609萬元標出，房價每坪單價約80.67萬元，土地單價約每坪198.84萬元、容積單價僅66.28萬元，遠低於周遭近百萬之容積單價水準，具增值潛力。

除東區住宅外，其餘兩件標脫標的皆位於文山區，其中，文山區軍功路188巷「世界山莊」為該區域內優質指標社區，綠意中庭花園、門禁管理嚴謹。本次脫標標的為大樓區1、2樓，建物面積約104.35坪。開標結果以新台幣5,488.9萬元標出，房價每坪單價約52.6萬。

至於，文山區興隆路二段203巷34號住宅，建物面積約22.81坪。此標的為1樓面中庭、環境清幽，2房2廳格局，為北市少見低於千萬元之住宅。開標結果以新台幣808萬元標出，房價每坪單價約35.42萬。